1986〜1996年築, 専有面積27.89㎡〜47.89㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比+9.1%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比-3.7%
メゾン・ナチュール
東京都練馬区南田中五丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,914万円
76.9万円/㎡
2,183
2,671
3,158
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,158万円
70.5万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ナチュール
3,180万円（83.9万円/㎡）/ 3階 / 37.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 83.9万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾン・ナチュール 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,180万円 | 83.9万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/09 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 2,350万円 | 65.7万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/02 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,680万円 | 66.5万円 | 40.31㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/25 | ニューハイツ石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 3,180万円 | 73.3万円 | 43.41㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 2,950万円 | 67.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,200万円 | 69.7万円 | 45.93㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,090万円 | 73.5万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2022/01/11 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 2,390万円 | 70.9万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2021/05/16 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/05 | 都立家政ガーデンハウス 練馬区中村二丁目 | 都立家政駅13分 | 2,880万円 | 65.7万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/29 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,580万円 | 63.9万円 | 40.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/08 | 日興パレス武蔵関PARTII 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,780万円 | 68.9万円 | 40.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 2,290万円 | 64.1万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/30 | マイキャッスル沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,950万円 | 63.5万円 | 46.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 77.1万円 | 45.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,090万円 | 67.2万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は練馬区の平均と比較して6.3%割高です。
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